Vorteile von Pflegeimmobilien

Pflegeimmobilie als Kapitalanlage

Sichern Sie sich Ihre persönliche Kapitalanlage, die langfristig nicht nur profitabel,sondern auch durch staatliche Zuschüsse abgesichert ist.

Hinz Real Estate - Inter Compact Service UG

Ihre Vorteile einer eigenen Pflegeimmobilie

Sichern Sie sich Ihre persönliche Kapitalanlage, die langfristig nicht nur profitabel,sondern auch durch staatliche Zuschüsse abgesichert ist. Sie schließen einen Mietvertrag mit einer Laufzeit von 20 Jahren – oder mehr – ab, wodurch dann alle Betriebskosten Ihrer Pflegeimmobilie auf den Betreiber übergehen. Und, „last but not least“ – Die Kosten für den Bau können Sie steuerlich absetzen.

Nutzen Sie alle Vorteile Ihrer neuen Wertanlage in vollem Umfang:

Markt der Zukunft
In den nächsten Jahren werden mehrere 100.000e Pflegeplätze gebraucht. Sie sind hier auf einem Wachstumsmarkt unterwegs, der ungeahnte Möglichkeiten bietet.

Ihr persönlicher Steuervorteil
Den Kauf Ihrer Pflegeimmobilie können Sie teilweise auch von Ihrer Einkommensteuer absetzen.

Sicherheit durch Eintragung im Grundbuch
Auch Ihre Pflegeimmobilie wird ins Grundbuch eingetragen.

Bleiben Sie flexibel – aber sicher
Mit diesem Eintrag im Grundbuch sind Sie auf der sicheren Seite. Sie behalten alle Rechte an ihr, können sie wiederverkaufen, verschenken oder auch vererben. Wie jede Immobilie dient auch die Pflegeimmobilie als Sicherheit bei Finanzierungsangelegenheiten.

Günstige Finanzierung
Der Neubau Ihrer Pflegeimmobilie nach neustem KfW-Standard ermöglicht es, günstige Kreditkonditionen über die KfW-Förderbank zu erhalten.

Neuste Standards
Profitieren Sie von modernster und solider Bauweise. Architektur, Energiehaushalt und Ausstattung entsprechen den neusten Standards.

Kein Aufwand für Instandhaltung
Kosten und Reparaturen für sämtliche Instandhaltungsmaßnahmen übernimmt der Verwalter bzw. Betreiber Ihrer Pflegeimmobilie.

Gesicherte regelmäßige Mieteinnahmen
Sorgen Sie sich nicht um Ihre Miete. Selbst wenn Ihre Pflegeimmobilie gerade nicht belegt ist, wird die monatliche Miete von der Verwaltung weiterhin getragen.

Der Verwaltungsaufwand liegt beim Betreiber
Während Sie bei einer Mietwohnung Nebenkosten, wie Gas, Wasser, Versicherung usw. abrechnen und in Vorschuss gehen müssen, übernimmt der Betreiber Ihrer Pflegeimmobilie sämtliche Abwicklung und Verwaltung dieser Posten eigenverantwortlich.

Ihre Mieter
Alle Mietangelegenheiten werden ausschließlich zwischen Mieter und Betreiber geregelt.

Hinz Real Estate - Inter Compact Service UG

Schauen Sie sich einmal die verschiedenen Angebote von Hinz Real Estate an. Sie finden verschiedene Objekte in unterschiedlichen Lagen - mit einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage von Hinz Real Estate sichern Sie die notwendige Unterstützung im Alter, bleiben aber dennoch unabhängig.

In den jeweiligen Exposés erfahren Sie mehr über die einzelnen Objekte, auf Wunsch erhalten Sie von Hinz Real Estate einmal monatlich Informationen zu neuen Immobilien. Auf diese Weise bleiben Sie auf dem Laufenden und haben Gelegenheit, sich auf Grundlage detaillierter Angaben zu entscheiden. Das kompetente Team berät Sie gern und freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kontakt

Sie haben ein bestimmtes Ankaufsprofil oder haben Fragen?

Sprechen Sie mich und mein Team an.

Uwe Hinz

Immobilienexperte seit 1983

Seit über 30 Jahren sind wir von Hinz Real Estate nun schon in den Bereichen Immobilien-beratung, -verkauf und -verwaltung tätig. Hierbei haben wir uns auf Gewerbe-, Pflege- und Ferienimmobilien spezialisiert.

Wir sind täglich, auch an Wochenenden und Feiertagen, von 09.00 - 20.00 Uhr für Sie erreichbar. Auch Ihren Wunschtermin und Uhrzeit nehmen wir gerne wahr.

Sie möchten gerne Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden der eine Immobilie besitzt und verkaufen möchte? Gern stellen wir uns als Ihr kompetenter und langjähriger Makler zur Verfügung und berechne Ihnen kostenneutral eine Marktwerteinschätzung.