Pflegeimmobilien in Sachsen-Anhalt

Wenn Sie eine langfristig profitable Kapitalanlage suchen, die mit staatlichen Zuschüssen abgesichert ist und die Kosten für Bau oder Kauf steuerlich absetzbar sind, dann sind Sie mit einer Pflegeimmobilie in Sachsen-Anhalt gut beraten. Sicherheit bietet ein Mietvertrag mit dem Betreiber, der die Übernahme der Betriebskosten durch den Betreiber regelt.

Auf diesem Wachstumsmarkt eröffnen sich ungeahnte Möglichkeiten für Käufer eines Pflegeapartments oder eines Apartments im Bereich des Betreuten Wohnen, da in den nächsten Jahren 100.000e Pflegeplätze deutschlandweit benötigt werden. So werden Pflegeimmobilien als Kapitalanlage zu einer der lukrativsten und sozial wertvollsten Anlagemöglichkeiten überhaupt.

Bedingt durch den demografischen Wandel ist dieser hohe Bedarf schon jetzt absehbar. Jeder Zweite in Deutschland ist heute bereits 45 und jeder Fünfte älter als 66 Jahre, laut Statistischem Bundesamt. Männer und Frauen aus der Babyboom-Zeit werden innerhalb der nächsten 20 Jahre in das Rentenalter eintreten. Die Lebenserwartung steigt und es gibt immer mehr Menschen, die über 80 Jahre werden. Auf der anderen Seite gibt es immer weniger jüngere Menschen.

Anhand dieser festen Zahlen kann dieser Wachstumsmarkt auf bis zu drei Jahrzehnte kalkuliert werden. In keinem anderen Bereich der Immobilien kann der Bedarf so sicher und langfristig geplant werden..

In keinem anderen Bundesland ist der demografische Wandel so spürbar wie in Sachsen-Anhalt. Rund die Hälfte der Bevölkerung ist heute schon jenseits der 50 Jahre. Bis 2030 wird das Durchschnittsalter der Menschen im ganzen Land flächendeckend bei über 50 Jahren liegen. Auf Grundlage dieser Daten kann man sicher sagen, dass der Bedarf an Pflegeimmobilien in den nächsten Jahren stetig steigen wird und der Standort Sachsen-Anhalt für Betreutes Wohnen oder Seniorenwohnungen eine sehr gute Wahl ist.

Als weitere wichtige Standortfaktoren gelten außerdem Infrastruktur, Wirtschaft und Kultur.

Ein besonderes Augenmerk legt das Land auf den Ausbau der Verkehrsinfrastruktur. So konnten in den letzten Jahren wichtige Autobahnen weiter ausgebaut werden. Dazu kommen Straßen- und Schienennetze, die effektiv noch weiter ergänzt werden durch Wasserstraßen und Flugplätze des Landes Sachsen-Anhalt. Nicht nur aus diesem Grund schätzen internationale Unternehmen das Land als „Eingangstor für den europäischen Markt“. Einmalig günstig gelegen im Zentrum Europas garantiert Sachsen-Anhalt mit seiner modernen Infrastruktur eine schnelle Logistik über Land, Wasser und Schiene. Sowohl die Logistikbranche, als auch die Branche der Bau- und Infrastruktur stehen als Hauptzweige der Wirtschaft in Sachsen-Anhalt. Außerdem profitiert das Land von einer gut entwickelten Forschungslandschaft und einer engen Zusammenarbeit zwischen Wissenschaft und Wirtschaft.

Auch kulturell gesehen, hat das Land viel zu bieten. Gleich 5 UNESCO-Welterbestätten, zu denen auch die Lutherstätte Eisleben und Wittenberg zählen, finden sich hier auf engstem Raum. Außerdem verbinden zahlreiche romanische Straßen Kirchen, Dome, Burgen, Pfalzen und Klöster aus der Romanik miteinander. Als Ursprungsland der Reformation kann man Originalschauplätze Luthers bestaunen. Aber auch die Weinregion Saale-Unstrut bietet einzigartige Landschaften und ist sowohl für Wanderer als auch Radwanderer, Kanufahrer und Reitfreunde eine beliebte und erholsame Umgebung.

Pflegeeinrichtungen in Sachsen-Anhalt

Qualitativ hochwertige Pflegeeinrichtungen in Sachsen-Anhalt werden u. a. von Mirabelle Care (www.mirabelle-care.de) betrieben.

Quellen:

Statistisches Bundesamt: www.destatis.de

https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Das-KfW-Effizienzhaus/

https://www.mdr.de/sachsen-anhalt/prognose-einwohner-bevoelkerung-was-auf-das-land-zukommen-wird-100.html

https://www.wirtschaftsrat.de/wirtschaftsrat.nsf/id/sachsen-anhalt-lfk-technologie-innovation-de

https://www.germany.travel/de/inspiring-germany/sachsen-anhalt.html