Lebenszentrum in Ottobeuren (Pflege)

Lebenszentrum in Ottobeuren (Pflege)

Ottobeuren


Nur einen Steinwurf von der prächtigen Basilika St. Alexander und St. Theodor und dem Marktplatz entfernt liegt das Lebenszentrum Ottobeuren mit seinen 105 stationären Pflegeplätzen, 26 Einheiten f...


Lebenszentrum in Ottobeuren (Pflege)

Nur einen Steinwurf von der prächtigen Basilika St. Alexander und St. Theodor und dem Marktplatz entfernt liegt das Lebenszentrum Ottobeuren mit seinen 105 stationären Pflegeplätzen, 26 Einheiten f...

Ottobeuren ab 169.037,14 € border_styleab 54,418 m² 3,50 %

Objektbeschreibung

Nur einen Steinwurf von der prächtigen Basilika St. Alexander und St. Theodor und dem Marktplatz entfernt liegt das Lebenszentrum Ottobeuren mit seinen 105 stationären Pflegeplätzen, 26 Einheiten für Betreutes Wohnen und einem Tagespflegeangebot.

Der Bestandsbau wurde in den 1970er Jahren errichtet und zwischen 2010 und 2014 umfangreich kernsaniert.

Betrieben wird das Haus seit über zehn Jahren von der Lebenszentrum Ottobeuren GmbH. Die Einrichtung ist im Ort etabliert und erfreut sich einer hohen Auslastung. So bietet das Lebenszentrum nicht nur einen vielschichtigen Betreuungsansatz, sondern verbindet auch die Sicherheit des Immobilienmarktes mit dem schon allein durch den demografischen Wandel wachsenden Pflegemarkt.










Lage der Immobilie

Dabei liegt das Lebenszentrum nur wenige hundert Meter vom Stadtkern Ottobeurens entfernt. Die beeindruckende Benediktinerabtei, das „Museum für zeitgenössische Kunst - Diether Kunerth“ und die malerische Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkehrmöglichkeiten sind nur einen sprichwörtlichen Steinwurf entfernt.

Der Wirtschaftsraum Memmingen-Unterallgäu – zu dem Ottobeuren gehört – gilt als wachstumsstarke und breit aufgestellte Region mit großem Zukunftspotential. Zu den positiven Standortfaktoren zählen die zentrale Lage innerhalb Europas und die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen, etwa die Autobahnen A7 und A96 sowie die Bahnverbindungen München-Lindau und Ulm-Kempten. Gleichwohl geschäftig wie beschaulich geht es im Herzen der Gemeinde zu.

Ausstattung

Die im Ort bereits seit Jahren fest etablierte Anlage vereint drei unterschiedliche Pflegeansätze.

Zum einen bietet das Lebenszentrum Plätze für die vollstationäre Pflege. Insgesamt stehen in diesem 19 Doppel- und 67 Einzelzimmer sowie 2 Funktionsräume zur Verfügung. Darüber hinaus gehören sieben Tagespflegeplätze zum Angebot. Diese Pflegevariante richtet sich hauptsächlich an Senioren, die von Angehörigen zu Hause gepflegt werden. Wenn diese Angehörigen allerdings berufstätig sind und bleiben wollen, können die pflegebedürftigen Menschen tagsüber in der Einrichtung versorgt werden und die dortige Gemeinschaft genießen.

Zu diesen beiden Bausteinen gesellen sich 26 Wohneinheiten für Betreutes Wohnen. Diese Wohnform richtet sich an Menschen, die auch im höheren Alter nicht auf umfassende Pflege angewiesen sind – aber dennoch das Bedürfnis nach weitgehender Sicherheit haben. So füllt das Betreute Wohnen die Lücke zwischen dem völlig auf sich allein gestellten Leben in einer eventuell sogar wenig altersgerechten Wohnung und der stationären Pflege. Das Leben in den „eigenen vier Wänden“ verbindet sich mit der Geborgenheit, nie auf sich allein gestellt und in einer stabilen Gemeinschaft zu Hause zu sein.

Das Gesamtgebäude besteht aus zwei miteinander verbundenen Riegeln. In Riegel A befinden sich Zimmer der stationären Pflege, in Riegel B sind weitere stationäre Pflegeplätze sowie die Wohneinheiten für das Betreute Wohnen gelegen. Die Tagespflege befindet sich auf der Dachfläche des Gebäudes A. Darüberhinaus stehen den Bewohnern attraktiv gestaltete Gemeinschaftsräume und Balkone zur Verfügung.

Liebevoll gepflegte Außenanlagen, ein auch bei schlechtem Wetter viel Aufenthaltsqualität bietender Wintergarten, eine Dachterrasse mit Panoramablick über die Alpen sowie ein geräumiger Mehrzwecksaal für Feste, Filme und Konzerte tragen zur weiteren Attraktivität der Einrichtung bei. Eine hauseigene Vollküche sorgt für das leibliche Wohl der Bewohner. Notwendige Versorgungseinrichtungen befinden sich im Gartengeschoss sowie im Erdgeschoss. Das Gebäude wird über eine zentrale Pelletheizung mit Wärme versorgt.

Hinz Real Estate - Inter Compact Service UG

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Uwe Hinz

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