Seniorenresidenz in Bad Meinberg

Seniorenresidenz in Bad Meinberg

Horn-Bad Meinberg


In Horn-Bad Meinberg am Rande des Teutoburger Waldes entsteht eine moderne Seniorenresidenz mit 53 Wohneinheiten für betreutes Wohnen sowie 6 Personal und 8 Fremden-/Seminarwohnungen. Direkt zwischen...


Seniorenresidenz in Bad Meinberg

In Horn-Bad Meinberg am Rande des Teutoburger Waldes entsteht eine moderne Seniorenresidenz mit 53 Wohneinheiten für betreutes Wohnen sowie 6 Personal und 8 Fremden-/Seminarwohnungen. Direkt zwischen...

Horn-Bad Meinberg ab 138.310 € border_styleab 96,26 m² 4,0 %

Objektbeschreibung

In Horn-Bad Meinberg am Rande des Teutoburger Waldes entsteht eine moderne Seniorenresidenz mit 53 Wohneinheiten für betreutes Wohnen sowie 6 Personal und 8 Fremden-/Seminarwohnungen. Direkt zwischen zwei Kurparkanlagen gelegen bietet die neue Anlage Appartements für temporäres und dauerhaftes Betreutes Wohnen, einen ambulanten Pflegedienst und gesundheitliche Dienstleistungen sowie ein Restaurant mit Barbereich.

Die Wohnfläche des neuen Senioren-Domizils in Horn-Bad Meinberg beträgt insgesamt rund 3.100 m². Das dazugehörige Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von rund 11.000 m². Bis zum April des Jahres 2019 wurde der bestehende Gebäude-Komplex noch als Hotel genutzt. Diese Bestandsimmobilie mit seiner teils ansprechenden Fachwerk-Fassade und angrenzender Parkanlage wird im Jahr 2020 umfassend saniert und zum Seniorenzentrum umgebaut.

Die neu entstehenden Wohnungen für betreutes Wohnen reichen von durchdachten Single-Appartements mit ca. 31 m² bis hin zu Einheiten mit komfortablen 88 m² Wohnfläche. Weiterhin entstehen 6 Personalwohnungen und 8 Wohnungen, die als Fremdenzimmer bzw. Seminarzimmer genutzt werden.






Lage der Immobilie

Die Stadt Horn-Bad Meinberg gehört zum Kreis Lippe im Regierungsbezirk Detmold. Durch seine Lage und die unmittelbare Nähe zum Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge zieht die Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens viele Touristen und Sportbegeisterte an. Parks und Grünanlagen bieten Rückzugsorte und Momente der Erholung.

Bad Meinberg ist außerdem lippisches Staatsbad und somit anerkannter Kurort. Das projektierte Objekt befindet sich in Horn-Bad Meinberg, umgeben von gleich zwei Grünanlagen, dem Kurpark-Berggarten und dem Kurpark Horn- Bad Meinberg. Trotz viel Grün und ruhiger Lage bietet die unmittelbare Umgebung alles, was ein hervorragendes Nahversorgungsangebot auszeichnet: Bäckereien, Cafés und Apotheken sind ebenso fußläufig erreichbar wie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

In direkter Nachbarschaft des neuen Senioren- Domizils ist eine Vielzahl von Ärzten ansässig. Auch Reha-Kliniken, Fitness-Studios, zwei Yoga-Zentren und eine Badeanstalt sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Kurtheater liegt nur ca. 700 Meter von der Wohnanlage entfernt. Die berühmten Externsteine und die Burg von Horn-Bad Meinberg befinden sich in einem Radius von weniger als sechs Kilometer und eignen sich daher ideal für einen spontanen Tagesausflug. Zwei Kitas, ein Kindergarten und eine Grundschule bescheinigen die Familienfreundlichkeit der Nachbarschaft, die allen Generationen eine hohe Lebensqualität bietet.

Der Busbahnhof von Bad Meinberg befindet sich nur ca. 9 Gehminuten entfernt vom zukünftigen neuen Senioren-Zentrum. Insgesamt dauert eine Reise vom Standort bis zum Bahnhof Horn-Bad Meinberg lediglich rund 20 Minuten.

Horn-Bad Meinberg kann auf vielfältigem Wege erreicht werden: Durch seine Lage direkt an der Bundesstraße 1 verfügt die Stadt über sehr gute Anbindungen zu den benachbarten Städten der Region. Bis nach Detmold sind es nur ca. 18 Autominuten. Hameln und Paderborn sind in etwa 30 Minuten erreichbar. Horn-Bad Meinberg und Bielefeld trennen nur knapp 50 Kilometer voneinander. Täglich verkehren die Regionalbahnen ab Horn-Bad Meinberg nach Bielefeld und Paderborn, von wo aus die Schnellzüge der Deutschen Bahn erreicht werden können.

Der nächste internationale Flughafen, der Airport Paderborn-Lippstadt, liegt etwa 50 km vom projektierten Grundstück entfernt.

Ausstattung

Alle Etagen sind bequem mit Aufzügen erreichbar. Eine moderne Klingelanlage mit Gegensprechfunktion sowie ein Hausnotrufsystem in allen Badezimmern, Wohn- und Schlafräumen sorgen für die Sicherheit der Bewohnerinnen.

Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Küchenzeile mit Herd, Ofen, Spülmaschine und Mikrowelle. Ein gemeinschaftlicher Waschsalon mit Münzautomaten gehört ebenfalls zur Ausstattung des neuen Zentrums. Abgerundet wird das Angebot noch durch ein vielfältiges Angebot an gesundheitsbezogenen Dienstleistungen. Dazu zählen unter anderem eine Physiotherapie-Praxis inklusive Bewegungsbad und Sauna, eine Einrichtung für medizinische Nagelpflege sowie ein professioneller Friseursalon.

Besonders hervorzuheben ist außerdem die hauseigene Gastronomie des zukünftigen Senioren-Domizils, zu der ein Restaurant und einige Säle gehören, die für Veranstaltungen oder Feierlichkeiten zur Verfügung stehen. Diese Einrichtungen können sowohl von den Bewohner/innen als auch von externen Besuchern genutzt und angemietet werden. Somit entstehen ideale Voraussetzungen, unter denen sich die neue Residenz zu einem neuen gesellschaftlichen Treffpunkt im Stadtbild von Horn-Bad Meinberg entwickeln kann.

Hinz Real Estate - Inter Compact Service UG

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Uwe Hinz

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