"Pflegezentrum am Moritzplatz" in Magdeburg (Haus A, Pflege)

"Pflegezentrum am Moritzplatz" in Magdeburg (Haus A, Pflege)

Magdeburg


Im Herzen dieser Region entsteht mit dem „Pflegezentrum am Moritzplatz“ eine Einrichtung, die mit zwei den KfW-55-Standard erfüllenden Gebäuden auf unterschiedliche Weise dem demografischen Wand...


"Pflegezentrum am Moritzplatz" in Magdeburg (Haus A, Pflege)

Im Herzen dieser Region entsteht mit dem „Pflegezentrum am Moritzplatz“ eine Einrichtung, die mit zwei den KfW-55-Standard erfüllenden Gebäuden auf unterschiedliche Weise dem demografischen Wand...

Magdeburg ab 191.385,00 € border_styleab 50,08 m² 3,70 %

Objektbeschreibung

Im Herzen dieser Region entsteht mit dem „Pflegezentrum am Moritzplatz“ eine Einrichtung, die mit zwei den KfW-55-Standard erfüllenden Gebäuden auf unterschiedliche Weise dem demografischen Wandel in Deutschland und der damit einhergehenden steigenden Nachfrage nach individuellen Wohnformen für das Alter Rechnung trägt.

Das im Westen der Gesamtanlage gelegene Gebäude A beherbergt 74 Einzel- und 8 Doppelzimmer der stationären Pflege. Das Erdgeschoss wird durch ein einladendes Foyer mit ansprechendem und an eine Hotelrezeption erinnernden Eingangsbereich betreten.

Im südlichen Gebäudeteil finden sich 9 Zimmer für die Stationäre Pflege. Insgesamt verfügt das Gebäude im ersten, zweiten und dritten Obergeschoss sowie
im Dachgeschoss über 81 Wohneinheiten und ein Ausweichzimmer. Jede Einheit verfügt über ein separates und seniorengerechtes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Darüber hinaus stehen auf jeder Etage angenehm eingerichtete Aufenthalts- beziehungsweise Gemeinschaftsräume bereit. Das oberste Stockwerk bietet weiterhin eine Dachterrasse.



Lage der Immobilie

Die kreisfreie Stadt Magdeburg ist mit rund 240.000 Einwohnern eines der Oberzentren sowie die Hauptstadt des Landes Sachsen- Anhalt. Gemeinsam mit den drei angrenzenden Landkreisen Börde, Jerichower Land und Salzlandkreis bildet Magdeburg darüber hinaus die Region Magdeburg. Diese Region nimmt mit einer Fläche von rund 5.500 Quadratkilometern etwa 27 Prozent der Landesfläche Sachsen-Anhalts ein. In insgesamt 65 Städten und Gemeinden leben rund 690.000 Einwohner.

Diese Region wird zum wichtigsten Verkehrs-, Logistik- und Distributionskreuz in den neuen Bundesländern ausgebaut. Die Bundesautobahn 2 sorgt für schnelle Verbindungen in Ost- West-Richtung, Bundesautobahn 14 – sie trifft die A 2 am Kreuz Magdeburg – erschließt den Süden. Der Hauptbahnhof Magdeburg schließt die Stadt an das regionale und überregionale Schienennetz an.

Magdeburg liegt am Schnittpunkt von Elbe, Mittellandkanal und Elbe-Havel-Kanal. Mit dem größten Binnenhafen in den Neuen Ländern und der längsten Schiffsbrücke Europas bietet die Stadt logistikintensiven und hafenaffinen Unternehmen Bedingungen, die keine andere Stadt in den Neuen Ländern aufweisen kann.

Zur Lebensqualität in Magdeburg trägt auch die vielfältige Kunst-, Kultur- und Shoppinglandschaft bei. Der Dom „St. Mauritius und St. Katharina“ und das Kunstmuseum Kloster Unser Lieben Frauen haben überregionale Strahlkraft als bedeutende Sehenswürdigkeiten. Das Kulturhistorische Museum stellt lebendig die Geschichte der Stadt und der Region dar. Das Theater Magdeburg mit dem zugehörigen Opernhaus und dem Schauspielhaus sowie das zauberhafte Puppentheater Magdeburg bieten ein vielfältiges Programm aus spannenden Bühnenvorführungen.

Die traditionellen Einkaufsmeilen Breiter Weg und Ernst-Reuter-Allee beherbergen eine Vielzahl klassischer Einzelhandelsgeschäfte; große Passagen wie das Allee-Center, das City-Carré oder das Ulrichshaus bieten wetterunabhängiges Einkaufsvergnügen.

Um die Stadt Magdeburg herum findet sich derweil eine von ausgedehnten Natur- und Landschaftsschutzgebieten geprägte Gegend. 300 km markierte Wanderwege – darunter auch Abschnitte des St.- Jakobus-Pilgerwegs und des Luther-Pilgerwegs – führen durch die Region und stehen für den hohen Naherholungswert rund um Magdeburg.

Hinz Real Estate - Inter Compact Service UG

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Uwe Hinz

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