Pflegeapartment, Betreutes Wohnen und Seniorenwohnungen in Bremen

Wenn Sie in eine Pflegeimmobilie in Bremen investieren möchten, profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen. Sie sichern sich eine langfristig profitable Kapitalanlage mit staatlichen Zuschüssen und können außerdem die Kosten für den Bau oder Kauf eines Pflegeapartments oder Betreuten Wohnens steuerlich absetzen. Die Betriebskosten für Ihre Pflegeimmobilie übernimmt dann der Betreiber – das wird in einem Mietvertrag entsprechend geregelt.

100.000e Pflegeplätze werden in den nächsten Jahren deutschlandweit benötigt. Dies ist ein Wachstumsmarkt mit ungeahnten Möglichkeiten. Auf diese Weise gehören Pflegeimmobilien zu den lukrativsten und sozial wertvollsten Wertanlagen.

Bedingt durch den demografischen Wandel kommt es zu dieser enormen Nachfrage. Schon heute ist jeder zweite Deutsche älter als 45 und jeder fünfte älter als 66 Jahre, so das Statistische Bundesamt. Die Personen, die in der Babyboom-Zeit geboren wurden, werden innerhalb der nächsten 20 Jahre in das Rentenalter eintreten. Ein weiterer Aspekt ist die steigende Lebenserwartung. Daher kann man vorausberechnen, dass auch die Anzahl der Über-80-Jährigen weiter steigen wird. Auf der anderen Seite gibt es immer weniger Jüngere, die pflegebedürftige Angehörige pflegen können und zwangsläufig auf Pflegeeinrichtungen zurückgreifen müssen.

Mit diesen festen Zahlen ist dieser Wachstumsmarkt schon jetzt auf bis zu drei Jahrzehnte kalkulierbar. So sicher und langfristig kann man den Bedarf sonst in keinem anderen Bereich der Immobilien planen.

„Mit Blick in die Zukunft wird sich der demografische Wandel auch in Bremen weiterhin bemerkbar machen. Die Zahl der hochaltrigen Personen wird zunehmen, während die mittleren Altersgruppen abnehmen.“, so steht es auf der Homepage des Landes beschrieben. Mit seiner hohen Bevölkerungsdichte ist der Zwei-Städte-Staat besonders attraktiv für Investitionen in Pflegeimmobilien, da hier der Bedarf besonders hoch ist.

Einer der wichtigsten Standortfaktoren für eine Investition in Immobilien ist die Wirtschaft. Sicher eine untergeordnete Rolle spielt dieser Faktor nur bei Pflegeimmobilien, doch lohnt es sich auch hier einmal kurz hinzuschauen. Denn wo die Wirtschaft blüht, gibt es auch zufriedene Bürger, Zuzug, wenig Abwanderung usw. Damit steigt auch der Bedarf an Pflegeapartments und Betreutem Wohnen.

In Bremen liegen die Branchenschwerpunkte auf Luft- und Raumfahrt, Maritime Wirtschaft und Logistik, Automotive und Windenergie. Mittelständische Unternehmen und das Handwerk spielen dabei eine zentrale Rolle. Weltweit führende Unternehmen haben hier ihren Sitz. Für die Ansiedlung neuer Unternehmen stehen zahlreiche Gewerbeflächen und attraktive Immobilien zur Verfügung.

Ein weiterer wichtiger Faktor, vor allem für Seniorinnen und Senioren ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In Bremen sorgt ein gut ausgebildetes Straßenbahnnetz für Mobilität. Außerdem stehen Busse, Bahn und Fähren zur Verfügung und gewährleisten, dass man jederzeit überall hinkommen kann.

Die Natur in Bremen zu genießen, heißt flaches grünes Land, einen weiten windbewegten Himmel und schöne Flüsse und Gräben zu bestaunen. Es ist Naherholungsgebiet und Heimat für Menschen, Tiere und Pflanzen.

Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen laden regelmäßig zum Erholen und Bestaunen ein. Die Bremer Stadtmusikanten, das Rathaus und Roland - Bremens UNESCO Welterbe bestaunen oder die Wissenswelten erkunden – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Sogar für Fußballfans ist gesorgt. Sie können eine Stadion-Führung bei Werder Bremen buchen und hinter die Kulissen schauen.

Quellen:

Statistisches Bundesamt: www.destatis.de

https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Das-KfW-Effizienzhaus/

https://www.demografie-portal.de/DE/Politik/Bremen/Laendermonate/demografie-in-bremen.html;jsessionid=D922826FC55CA0E27B96CDEE2A8D3B96.intranet232

https://www.erlebnisraum-natur.de/

www.bremen.de