Pflegeimmobilien im Landkreis Sigmaringen

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Pflegeapartment, Betreutes Wohnen und Seniorenwohnungen im Landkreis Sigmaringen

Reizvolle Landschaften und Wohlfühlklima überall – das finden Sie hier rund um Sigmaringen. Egal, ob Schwäbische Alb, Obere Donau oder die Seenlandschaft der nördlichen Bodenseeregion, hier fühlen sich die Menschen einfach zuhause, egal in welchem Alter sie sind. Deshalb ist es klug, gerade hier in ein Pflegeapartment oder ein Apartment im Betreuten Wohnen zu investieren.

Eine zukunftsorientierte Investition, die sich im Landkreis Sigmaringen besonders lohnt. Nicht nur die Nähe zum Bodensee besticht Liebhaber, sondern auch geschichtlich und kulturell hat die Gegend einiges zu bieten.

Auf dem heutigen unsicheren Geldmarkt suchen die meisten Anleger eine Anlage mit einer langfristigen und vor allem wertstabilen Rendite. Ein Pflegeapartment oder Betreutes Wohnen im Landkreis Sigmaringen bietet genau das und zudem auch noch Sicherheit. Und der sonst übliche Mietaufwand entfällt komplett. Deshalb ist dies der Immobilienmarkt der Zukunft.

Zahlreiche finanzielle Vorteile machen eine Investition in ein Pflegeapartment oder Betreutes Wohnen rund um Sigmaringen extrem attraktiv. Sie können den Kaufpreis steuerlich absetzen und außerdem staatliche Zuschüsse nutzen, wenn Sie spezielle Baustandards einhalten. Mit einer Pflegeimmobilie sind Sie auch unabhängig vom aktuell sehr stark schwankenden Geldmarkt. Das bringt Ihnen ungemein viel Sicherheit. Laufende Kosten oder Verwaltungsaufwand haben Sie auch nicht, da der Betreiber der Pflegeeinrichtung alles übernimmt. Er ist Mieter und im Mietvertrag wird das alles genaustens geregelt.

Und wie sieht es mit der Belegung aus?

Der Bedarf an Pflegeimmobilien ist in ganz Deutschland riesig.

Der demografische Wandel ist deutschlandweit und besonders auch im Landkreis Sigmaringen von zentraler Bedeutung. Es zeichnet sich ab, dass bei einer abnehmenden Bevölkerung die Anzahl pflegebedürftiger älterer Menschen stark zunimmt. Das hat große Auswirkungen auf den Bedarf an Pflegeapartments und Betreuten Wohnen. Zudem kommt hinzu, dass die Lebenserwartung weiterhin steigt. Jetzt in eine Pflegeimmobilie im Landkreis Sigmaringen zu investieren, ist eine gute Entscheidung.

In Zahlen sieht die Entwicklung laut Statistischem Bundesamt so aus, dass heute schon jeder zweite Deutsche älter als 45 Jahre ist. Jeder fünfte Bundesbürger ist bereits älter als 66. Weiter verschärfen wird sich die Lage, wenn innerhalb der nächsten 20 Jahre die Babyboomer ins Rentenalter eintreten. Mit steigender Lebenserwartung werden dann auch die über 80-Jährigen mehr werden.

Dem gegenüber steht eine immer kleiner werdende Menge junger Menschen. Die wenigsten sind dazu in der Lage, pflegebedürftige Angehörige zuhause zu pflegen. Meist führen persönliche, familiäre oder auch berufliche Umstände dazu, dass eine Pflegeeinrichtung gefunden werden muss. Auch diese Umstände verschärfen die Lage extrem und erhöhen den Bedarf an Pflegeapartments und Betreutem Wohnen im Landkreis Sigmaringen.

Nüchtern betrachtet, kann man mit diesen klaren und festen Zahlen langfristig und sehr sicher planen und kalkulieren. In keinem anderen Bereich der Immobilien ist dies möglich.

Eine der schönsten Regionen Baden-Württembergs ist der Landkreis Sigmaringen. Vor allem Bewegungsfreunde finden hier viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

Auch wer es romantisch liebt, ist hier genau richtig. Rund um die Donau gibt es einzigartige und spektakuläre natürliche Kulissen, die vor allem Einheimische besonders zu schätzen wissen.

Wer in der Umgebung von Sigmaringen sein Leben verbracht hat, möchte hier auch alt werden.

Auch deshalb steigt die Anzahl der älteren Bevölkerung. Für junge Generationen gibt es kulturell viele Anziehungspunkte und auch wirtschaftlich macht die Region eine gute Figur. Eine florierende Wirtschaft und die Nähe und Verbindung zum Wirtschaftsraum Bodensee bilden dafür die optimale Voraussetzung. Mit dieser angenehmen Work-Life-Balance haben auch Angehörige, die in der Nähe ihrer pflegebedürftigen Verwandten bleiben wollen, einen Ort des Wohlfühlens gefunden. Auch diese Überlegungen sollten in die Standortwahl für Ihr Pflegeapartment oder Betreutes Wohnen mit einfließen.

Gut zu wissen:

Vor Baubeginn einer Pflegeeinrichtung finden umfangreiche Auswertungen der Mikro- und Makrolage des Landkreises Sigmaringen statt. Mit Hilfe dieser Auswertungen und weiteren Standortanalysen kann ein genauer Bedarf an Pflegeplätzen ermittelt werden. So wird einer Überdeckung, aber auch einer Unterdeckung an Pflegeplätzen entgegengewirkt und der Bedarf wird optimal gedeckt.

Der Landkreis Sigmaringen ist als Standort für Ihre Pflegeimmobilie bestens geeignet. Eine durchgehende Belegung ist hier sichergestellt.

Quellen:

Statistisches Bundesamt: www.destatis.de

https://www.kfw.de

https://www.landkreis-sigmaringen.de/willkommen