Demografischer Wandel in Deutschland
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Der demografische Wandel
Wer als Anleger eine profitable Wertanlage sucht, ist mit einer Investition in eine Pflegeimmobilie gut beraten. Der demografische Wandel zeigt einen sehr hohen Bedarf. Somit befinden sich Anleger mit Interesse an einer Kapitalanlage hier auf einem Wachstumsmarkt, der rentabel und unabhängig von Konjunkturschwankungen ist.
Wir stellen mehrere Modelle vor, wie eine Pflegeimmobilie zu einer Wertanlage wird. Sie können einzelne Pflegeapartments als Kapitalanlage nutzen oder Sie steigen in “Betreutes Wohnen” ein und sichern sich hier Ihre Wertanlage: Eine Pflegeimmobilie.
Nach aktuellen Berechnungen des Statistischen Bundesamts wird es im Jahr 2035 voraussichtlich 20 Mio Menschen in Deutschland geben, die über 67 Jahre alt sind. Das bedeutet einen Anstieg von 22% von 2020 an. Auch die Auswirkungen der Corona-Pandemie wurden hier schon berücksichtigt.
Abhängig von Geburtenzahl, Lebenserwartung und Ein- bzw. Auswanderungen werden diese Zahlen statistisch erhoben und zeigen deutlich, dass es immer mehr ältere Menschen gibt, die pflegebedürftig werden. Auf der anderen Seite gibt es immer weniger jüngere Menschen. Dazu kommt, dass die in den 1950er und 60er Jahren Geborenen (Babyboom) nun in das Rentenalter einsteigen. Diese Gruppe bildete schon immer die stärkste Bevölkerungsschicht und so wird es auch in den nächsten Jahren bleiben. Somit zeichnet sich ein deutlicher Bedarf an Pflegeeinrichtungen ab.
Fazit:
Sie suchen eine Kapitalanlage, die auch langfristig gewinnbringend und profitabel ist?
Dann nutzen Sie die Möglichkeit einer Pflegeimmobilie als Wertanlage.
Ihre Vorteile liegen auf der Hand:
Sie haben wenig Vermietungs- und Verwaltungsaufwand, da der Betreiber für Bewirtschaftung und der Verwalter für die Verwaltung zuständig ist.
Sie profitieren von einer hohen Nachfrage.
Sie haben bei Eigenbedarf in vielen Pflegeimmobilien ein bevorzugtes Belegungsrecht in einem der Häuser des Betreibers.
Schauen Sie sich einmal die verschiedenen Angebote von Hinz Real Estate an. Sie finden verschiedene Objekte in unterschiedlichen Lagen und unterschiedlichen Preiskategorien. Mit einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage von Hinz Real Estate sichern Sie die notwendige Unterstützung im Alter, bleiben aber dennoch unabhängig. In den jeweiligen Exposés erfahren Sie mehr über die einzelnen Objekte.
Auf Wunsch erhalten Sie von Hinz Real Estate einmal monatlich Informationen zu neuen Immobilien. So bleiben Sie auf dem Laufenden und haben Gelegenheit, sich auf Grundlage detaillierter Angaben zu entscheiden.
Das kompetente Team von Hinz Real Estate berät Sie gern und freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Erhöhter Pflegebedarf
Schon heute sind lange Wartelisten gefüllt mit Menschen, die eigentlich dringend einen Pflegeplatz brauchen. Familie und Beruf hindern viele Erwerbstätige daran, für Ihre Lieben selbst zu sorgen. Daher bleibt die häusliche Pflege auf der Strecke und man muss auf ein Pflegeheim zurückgreifen. Alters- und pflegegerechter Wohnraum ist also unbedingt notwendig, um in Zukunft den immer größer werdenden Bedarf zu decken. Private Kapitalanleger sind also bestens beraten, wenn Sie in Pflegeimmobilien investieren. Eine Pflegeimmobilie als Wertanlage zu nutzen ist nicht nur rentabel, sie ist auch risikoarm, da es eine Sachwert- und Kapitalanlage ist, die wertstabil ist und nur einen geringen Verwaltungsaufwand mit sich bringt.
Quellen:
https://www.destatis.de/DE/Themen/Querschnitt/Demografischer-Wandel/_inhalt.html
https://www.destatis.de/DE/Presse/Pressemitteilungen/2021/09/PD21_459_12411.html
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