Demografischer Wandel in Deutschland

Hinz Real Estate - Ihr Immobilienspezialist Hinz Real Estate - Inter Compact Service UG

Demografischer Wandel in Deutschland

Investieren Sie jetzt in eine Pflegeimmobilie?


Der demografische Wandel zeigt einen erhöhten Bedarf an Pflegeimmobilien. Wer als Anleger eine profitable Wertanlage sucht, ist mit einer Investition in eine Pflegeimmobilie gut beraten.


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Wer als Anleger eine profitable Wertanlage sucht, ist mit einer Investition in eine Pflegeimmobilie gut beraten. Der demografische Wandel zeigt einen erhöhten Bedarf an Pflegeimmobilien. Somit befinden sich Anleger mit Interesse an einer Kapitalanlage hier auf einem Wachstumsmarkt, der nicht nur rentabel, sondern auch konjunkturunabhängig ist.


 

Wir stellen mehrere Modelle vor, wie eine Pflegeimmobilie zu einer Wertanlage wird. Sie können einzelne Pflegeappartements als Kapitalanlage nutzen oder Sie steigen in “Betreutes Wohnen” ein und sichern sich hier Ihre Wertanlage: 


Eine Pflegeimmobilie.


Der demografische Wandel



Während 2018 noch 15,5 Mio Deutsche im Rentenalter waren, werden es, nach aktuellen Prognosen, 2040 schon 21 Mio sein. Dem gegenüber standen 51,5 Mio Erwerbstätige in 2018 und werden 2035 nur noch 47,4 Mio sein. Bereits 2060 wird jeder dritte Deutsche über 65 Jahre sein und jeder siebte deutsche Mitbürger wird schon über 80 Jahre sein.


Abhängig von Geburtenzahl, Lebenserwartung und Ein- bzw. Auswanderungen werden diese Zahlen statistisch erhoben und zeigen deutlich, dass es immer mehr ältere Menschen gibt, die pflegebedürftig werden und auf der anderen Seite immer weniger junge Menschen nachkommen. Dazu kommt, dass die in den 1950er und 60er Jahren Geborenen (Babyboom) nun bald in das Rentenalter einsteigen. Diese Gruppe bildete schon immer die stärkste Bevölkerungsschicht und so wird es auch in den nächsten Jahren bleiben. Somit zeichnet sich ein deutlicher Bedarf an Pflegeeinrichtungen ab.


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Erhöhter Pflegebedarf



Schon heute sind lange Wartelisten gefüllt mit Menschen, die eigentlich dringend einen Pflegeplatz brauchen. Familie und Beruf hindern viele Erwerbstätige daran, für Ihre Lieben selbst zu sorgen. Daher bleibt die häusliche Pflege auf der Strecke und man muss auf ein Pflegeheim zurückgreifen. Alters- und pflegegerechter Wohnraum ist also unbedingt notwendig, um in Zukunft den immer größer werdenden Bedarf zu decken. Private Kapitalanleger sind also bestens beraten, wenn Sie in Pflegeimmobilien investieren. Eine Pflegeimmobilie als Wertanlage zu nutzen ist nicht nur rentabel, sie ist auch risikoarm, da es eine Sachwert- und Kapitalanlage ist, die wertstabil ist und nur einen geringen Verwaltungsaufwand mit sich bringt, als beispielsweise eine Wohnung, die man vermietet.




Fazit:

Sie suchen eine Kapitalanlage, die auch langfristig gewinnbringend und profitabel ist?

Dann nutzen Sie die Möglichkeit einer Pflegeimmobilie als Wertanlage.


Ihre Vorteile liegen auf der Hand:

  • Sie haben wenig Verwaltungsaufwand, da der Betreiber für Bewirtschaftung und Verwaltung zuständig ist.
  • Sie profitieren von einer hohen Nachfrage.
  • Sie haben bei Eigenbedarf ein bevorzugtes Belegungsrecht in einem der Häuser des Betreibers.


Schauen Sie sich einmal die verschiedenen Angebote von Hinz Real Estate an. Sie finden verschiedene Objekte in unterschiedlichen Lagen - mit einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage von Hinz Real Estate sichern Sie die notwendige Unterstützung im Alter, bleiben aber dennoch unabhängig. In den jeweiligen Exposés erfahren Sie mehr über die einzelnen Objekte, auf Wunsch erhalten Sie von Hinz Real Estate einmal monatlich Informationen zu neuen Immobilien.


Auf diese Weise bleiben Sie auf dem Laufenden und haben Gelegenheit, sich auf Grundlage detaillierter Angaben zu entscheiden. Das kompetente Team berät Sie gern und freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!


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Sie haben ein bestimmtes Ankaufsprofil oder haben Fragen?

Sprechen Sie mich und mein Team an. Wir stehen Ihnen jeder Zeit zur Verfügung,
auch am Wochenende.

Uwe Hinz

Immobilienexperte seit 1981

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