Attraktives Wohnungspaket

Bei diesem Objekt handelt es sich um vier Neubau-Eigentumswohnungen mit Einbauküche und Balkon im Dachgeschoss eines Bestandshauses.

Die Wohnungen befinden sich in TOP-Lage von Norderstedt.

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Eckdaten des Objektes


Pflegeimmobilien

Kaufpreis:

950.000,00 €

Anlageimmobilien

Objektart:

Neubau-Eigentumswohnungen

Denkmalimmobilien

Wohneinheiten zum Verkauf:

4 Wohnungen

Anlageimmobilien

Wohnfläche, gesamt:

ca. 186,58 m²

Pflegeimmobilien

Mieteinnahmen p. a.:

Gesamt = 38.160,00 € p. a.
(9.540,00 € je Wohneinheit)

Anlageimmobilien

Baujahr:

Bestandsgebäude = 1964
Neubau-Wohnungen = 2023

Denkmalimmobilien

Lage:

Norderstedt,
vor den Toren von Hamburg

Anlageimmobilien

Besonderes:

Einbauküche und Balkon

Top-Lage


In der Metropolregion Hamburg leben heißt, sich in einer der stilvollsten, selbstbewusstesten und weltoffensten Städte Deutschlands zu Hause zu fühlen. Die boomenden Wirtschaftsunternehmen, die kreativen Touristen und der kulturelle Kessel machen die Stadt zu einer modernen Metropole der Zukunft. In Immobilien in Hamburg zu investieren, ist eine kluge Entscheidung, denn die Wirtschaft der Stadt boomt und zeigt keine Anzeichen einer Abschwächung.

Hamburg hat eine starke Wirtschaft und diese führt zu einer wohlhabenden Bevölkerung, was sich in Hamburgs beeindruckenden Einkaufsmeilen wie dem Jungfernstieg, der Mönckebergstraße und dem Neuen Wall zeigt. Die attraktiven Einkaufszentren mit ihrem außergewöhnlichen Branchenmix und dem besonderen hanseatischen Flair machen die Stadt zu einem beliebten Standort für internationale Handelsunternehmen. Wirtschaft und Wohlstand spiegeln sich auch in den steigenden Immobilienpreisen wider und machen Investitionen in Hamburg zu einer sinnvollen Entscheidung.

Norderstedt, eine Stadt im Süden Schleswig-Holsteins, ist ein sich entwickelnder und lebendiger Ort mit 80.614 Einwohnern und einer Fläche von 5.810 Hektar. Sie ist die größte Stadt im Kreis Segeberg und ist aufgrund ihrer attraktiven Lage in der Nähe von Hamburg in den letzten Jahrzehnten um rund 25.000 Einwohner gewachsen.

Norderstedt profitiert von seiner hervorragenden infrastrukturellen Anbindung an den Flughafen Fuhlsbüttel, den U-BahnAnschluss U1 und die Autobahn A7, da es im direkten Einzugsbereich von Hamburg liegt. Viele Pendler ziehen es vor, in Norderstedt zu wohnen und in Hamburg zu arbeiten, um das Grüne vor den Toren der Stadt zu genießen.

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Was bietet Ihnen das Objekt?


Das angebotene Immobilienpaket ist ideal für Kapitalanleger geeignet!

Das gepflegte, 1964 erbaute, Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine urbane Stadtteillage. Die vier Neubau-Eigentumswohnungen befinden sich im Staffelgeschoss und sind vermietet.

Die Wohnungen verfügen über eine moderne Einbauküche und einen Balkon.

Mit einer Größe von etwa 47 m² haben die Wohnungen eine ideale Größe für Stadtbewohner, die gerne im Grünen, aber doch zentral leben möchten.

Eine sichere Geldanlage in Wohnungen der Zukunft mit TOP-Lage.

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Uwe Hinz

Immobilienexperte seit 1983

Erreichbarkeit

Täglich, auch an Feiertagen
9:00 - 20:00 Uhr

Unsere Adresse

Bruchhagen 38
31595 Steyerberg

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