Pflegeimmobilie "Philosophenweg" in Wetzlar

Die Seniorenresidenz "Philosophenweg" setzt neue Maßstäbe für das Wohnen im Alter. Von der einzigartigen Lage über die neoklassizistische Architektur bis hin zu den verwendeten hochwertigen Materialien erfüllt die Immobilie außergewöhnlich hohe Ansprüche.

In bester Wohnlage von Wetzlar gelegen, mit einem vorgelagerten Park und nach Süden ausgerichtet, beeindruckt die Bauweise dieses Ge... Mehr erfahrenbäudes schon auf den ersten Blick. Aufgebaut wie ein hochwertiges Hotel, vermittelt es ein Gefühl von Wertigkeit und Souveränität. Dieses Gefühl setzt sich fort, sobald man das Gebäude betritt, von der Tiefgarage bis zu den beiden Dachterrassen. Alle 115 Einzel- und 5 Doppelzimmer sind sehr geräumig und richten sich an Kunden, die keine Abstriche machen wollen. Darüber hinaus gibt es große Gemeinschaftsbereiche, wie eine gemütliche Lounge und Bibliothek, sowie ein Café und ein Restaurant mit jeweils einer Terrasse mit Blick auf die Wetzlarer Altstadt.

Austattung
Die zu Seniorenresidenz "Philosophenweg" ist durch ihre idyllische Villen-Atmosphäre, die Nähe zum Stadtzentrum und die hochwertige Ausstattung, die den Bewohnern ein sinnvolles Miteinander ermöglicht, eine gute Investition.

Die Seniorenresidenz "Philosophenweg" ist ein einzigartiger Bau, der in Ebenen angeordnet ist und eine fast quadratische Struktur mit einem Innenhof aufweist. Die Mehrgeschossigkeit ermöglicht den Bau von großen Dachterrassen, die den Bewohnern ein sicheres Wohnerlebnis im Freien bieten. Ein kleiner Park an der Ostseite des Gebäudes verstärkt diese Annehmlichkeit. Das 2013 fertiggestellte Gebäude hat einen hohen Standard und erfüllt alle technischen, infrastrukturellen und planerischen Kriterien für eine moderne Pflegeimmobilie.

Das Haus verfügt über 120 große, komfortable Apartments von 21 bis 32 m2, die den Bewohnern Ruhe und Privatsphäre garantieren. Jede Wohnung ist mit einem eigenen Bad und einem Fenster mit Blick nach draußen ausgestattet. Darüber hinaus gibt es auf jeder Etage eine Küche, um soziale Kontakte und Aktivitäten mit Angehörigen zu erleichtern. Im dritten Stock befindet sich eine der beiden großen Terrassen der Residenz.

Den Abschluss der Struktur bildet das Staffelgeschoss. Dieses bietet Platz für bis zu 100 Personen. Hier befinden sich das Café, die Gastronomie und die Freifläche der Seniorenwohnanlage, die auch von externen Besuchern sehr begehrt sind und den Angehörigen die Möglichkeit gibt, mit den Bewohnern Zeit zu verbringen. Die großen Panoramafenster ermöglichen einen herrlichen Blick auf Wetzlar von innen - und die Terrassen von außen.

Lage
Die Seniorenresidenz "Philosophenweg" liegt in unmittelbarer Nähe zur Wetzlarer Altstadt und bietet ihren Bewohnern die Möglichkeit, in den üppigen Gärten und Parks der Altstadt einzukaufen, essen zu gehen oder Zeit zu verbringen.

Wetzlar liegt in einem malerischen Tal zwischen Taunus und Westerwald und gilt als Kernstadt von Hessen. Die mittelalterlichen Plätze, der Domplatz mit seinen prächtigen Fachwerkhäusern und die Barockbauten am Lahnufer zeugen von einer interessanten Verbindung von Vergangenheit und Gegenwart. Hier ließ sich Goethe zu seinem berühmten Briefroman "Die Leiden des jungen Werther" inspirieren. Derzeit leben im Lahn-Dill-Kreis 253.372 Menschen, wobei die Zahl der älteren Menschen stetig steigt.

Noch heute ist Wetzlar bekannt für sein Engagement in der optischen Industrie, die die Entwicklung der Stadt maßgeblich prägt. Zeiss und Leica sind zwei der renommiertesten Unternehmen, die maßgeblich zum Ruf und Wohlstand Wetzlars beigetragen haben. Von kleinen Boutiquen über Fachgeschäfte bis hin zu Cafés und Restaurants bietet die Stadt ein vielfältiges Angebot für ihre Bürger und Besucher. Diese Vorzüge sowie die gute Erreichbarkeit aus ganz Deutschland, insbesondere aus dem Rhein-Main-Gebiet, machen Wetzlar zu einem idealen Standort für eine Seniorenresidenz, die sich an eine anspruchsvolle Bevölkerungsgruppe richtet. Auch für das gefragte Pflegepersonal ist Wetzlar ein attraktiver Lebensort.

Sonstiges
Absolutes Premiumobjekt im Bestandssegment, Baujahr 2013
120 exklusive Pflegeapartments mit eigenem Bad in einem
villenartigen Gebäude mit sehr guter Energiebilanz
Überdurchschnittlich großzügige Wohn- und Gemeinschaftsflächen
Einladender, begrünter Garten mit Spazierweg
Zwei große Dachterrassen mit Restaurant und Café
Exklusive Tiefgarage mit ausreichender Anzahl an Besucherparkplätzen
Attraktive Südhanglage in einem Villenviertel, nur 500 m bis in die Innenstadt

Mehr Informationen erhalten Sie im Expose