Wohngemeinschaftsplätze in Mommenheim (Pflege)

Mehrere Wohnkonzepte für das fortgeschrittene Alter in direkter Nachbarschaft: Dafür steht eine neue Einrichtung in Mommenheim – und ist damit als Pflegeimmobilie eine herausragende Chance zur Investition.

Auch im Kreis Mainz-Bingen nimmt der Anteil der betagteren Mitglieder der Gesellschaft zu, womit auch der Anteil der Menschen steigen wird, die auf Pflege angewiesen sind. Doch das muss s... Mehr erfahrenelbstverständlich nicht unbedingt die „klassische“ stationäre Pflege im Seniorenheim sein. Im Gegenteil: Gefragt sind Konzepte, die so individuell sind, wie die Pflegebedürftigen selbst. Viele Menschen favorisieren dabei, möglichst selbstständig in den eigenen vier Wänden zu leben – sich bei Bedarf aber auf die Geborgenheit einer sicheren Betreuung verlassen zu können. Diesem Wunsch trägt das neue Seniorenzentrum in Mommenheim mit verschiedenen Wohnkonzepten Rechnung: Zum einen entstehen 43 Einheiten für Betreutes Wohnen, zum anderen zwei Wohngemeinschaften mit 24 Pflegeplätzen in Einzel- und Partnerzimmern. Ergänzt wird das Konzept von einer Tagespflege und Räumlichkeiten für einen ambulanten Dienst.

Lage
Beschaulich und dennoch direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Mainz gelegen: Die rheinhessische Gemeinde Mommenheim des Landkreis Mainz-Bingen. Es handelt sich dabei um den wirtschaftlich führenden Landkreis in Rheinland-Pfalz und eine der wirtschaftsstärksten Regionen in Deutschland.

Insgesamt profitiert der Kreis von einer hervorragenden verkehrstechnischen Infrastruktur, die Mainz- Bingen mit den Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar verbindet. Das hervorragend ausgebaute Straßennetz verfügt über direkte Anbindungen an die Bundesautobahnen A 60, A 61 und A 63; das internationale Luftfahrtdrehkreuz des Flughafens Frankfurt (Main) liegt nur wenige Kilometer entfernt. Ergänzend kommen mit dem Rhein Europas größte Wasserstraße und die entlang des Rheins verlaufende Strecke der Bahn mit Anschlüssen an das regionale und internationale Schienennetz hinzu.

Als Teil der wegen der zahlreichen Erhebungen auch „Land der tausend Hügel“ genannten Region Rheinhessen erfreut sich der Kreis dank der geschützten Lage zwischen Taunus, Hunsrück und Odenwald eines warmen und trockenen Regionalklimas: Die rheinhessische Jahresdurchschnittstemperatur beträgt 10,5°C, die Vegetationszeit beläuft sich auf 280 Tage und es gibt im Jahr durchschnittlich 1.970 Sonnenscheinstunden. Die Region Rheinhessen ist mit einer bestockten Rebfläche von aktuell fast 27.000 Hektar (davon ca. 4.900 Hektar Riesling, ca. 4.000 Hektar Müller-Thurgau und ca. 3.300 Hektar Dornfelder) und knapp 2.400 Weinbaubetrieben das größte Weinbaugebiet in Deutschland.² Der nordöstliche Teil des Kreises zwischen Bingen und Bacharach gehört überdies zum Weltkulturerbe Oberes Mittelrheintal, das von der UNESCO im Jahr 2002 für seine einmalige Landschaft mit den schmalen Uferstreifen und steilen Hängen, die zahlreichen Burgen, Schlösser, Klöster und Kirchen sowie die damit verbundenen Werke aus Literatur, Musik und bildender Kunst ausgezeichnet wurde.

Mommenheim selbst ist eine geruhsame Gemeinde. Der Ortskern ist dörflich geprägt. Gleichwohl sind vier Artzpraxen, zwei Supermärkte, Bank, Post sowie diverse weitere Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomiebetriebe ansässig. Als Wohnstandort erfreut sich Mommenheim außerordentlicher Beliebtheit und großer Nachfrage. Für das Neubaugebiet „Am Lazarienpfad“ im Süden der Gemeinde wurden Grundstücke zuletzt sogar im Losverfahren vergeben.

Zum Standort gehört freilich auch die geografische Nähe zu Mainz: In die Altstadt der kreisfreien Landeshauptstadt (rund 220.000 Einwohner) mit ihrem umfangreichen Kultur- und Einkaufsangebot sind es gerade einmal 14 Straßenkilometer.

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