Pflegeimmobilie in Bexbach (bei Saarbrücken)

Pflegeimmobilie in Bexbach (bei Saarbrücken)

Bexbach


Das Seniorenzentrum Bexbach überzeugt als gleichermaßen vielschichtige wie attraktive Einrichtung in einem den KfW-55-Standard erfüllenden Neubau mit 98 Plätzen für die Stationäre Pflege, 11 Ein...


Pflegeimmobilie in Bexbach (bei Saarbrücken)

Das Seniorenzentrum Bexbach überzeugt als gleichermaßen vielschichtige wie attraktive Einrichtung in einem den KfW-55-Standard erfüllenden Neubau mit 98 Plätzen für die Stationäre Pflege, 11 Ein...

Bexbach ab 182.642 € – 191.352,97 € border_styleab 55,14 m² – 57,77 m² 3,7 %

Objektbeschreibung

Das Seniorenzentrum Bexbach überzeugt als gleichermaßen vielschichtige wie attraktive Einrichtung in einem den KfW-55-Standard erfüllenden Neubau mit 98 Plätzen für die Stationäre Pflege, 11 Einheiten für Betreutes Wohnen und einem Tagespflegezentrum. Gerade dieser vielschichtige Ansatz macht die Einrichtung besonders reizvoll – und zwar sowohl für ihre zukünftigen Bewohner wie auch für Investoren.

Insgesamt bietet das Seniorenzentrum Bexbach also mit seinem Angebot von Stationärer- und Tagespflege sowie dem Betreuten Wohnen also ein Komplettpaket mit individuellen Ansätzen für ein angenehmes Leben im Alter.

Die individuellen Ansätze, dem aufgrund des demografischen Wandels stetig steigenden Bedarfs an Pflegeplätzen Rechnung zu tragen und in einer Anlage „aus einer Hand“ anzubieten, schaffen kurze Wege und Synergieeffekte. All dies macht das Seniorenzentrum Bexbach zu einer überaus attraktiven Adresse – und zwar sowohl für seine Bewohner wie selbstverständlich auch für Investoren.







Lage der Immobilie

Die sowohl beschauliche als auch lebendige Stadt Bexbach liegt mit ihren rund 18.000 Einwohnern im östlichen Saarland an der Grenze zu Rheinland-Pfalz und gehört zum Saarpfalz-Kreis. Der Kreis umfasst neben Bexbach die Städte Homburg, St. Ingbert und Blieskastel. Abseits dieser Städte wird die Region von einer allgegenwärtigen Nähe zur Natur geprägt. So liegt der überwiegende Teil des Landkreises im Biosphärenreservat Bliesgau und ist von der UNESCO als eine Modellregion für nachhaltige Entwicklung anerkannt.

Bexbach selbst, das von der Landeshauptstadt Saarbrücken mit ihren rund 180.000 Einwohnern nur 30 Straßenkilometer entfernt liegt, überzeugt mit einer belebten Innenstadt, die ein abwechslungsreiches Gastronomie- und Einkaufsangebot bereithält. Dabei trägt selbstverständlich auch die zentrale Lage innerhalb der Gemeinde Bexbach zur Attraktivität der Einrichtung bei. Der Bahnhof liegt praktisch vis-à-vis, zur Innenstadt sind es nur wenige Hundert Meter. Einzelhandels- und Lebensmittelgeschäfte sowie Apotheken, Cafés, Gaststätten und Restaurants liegen in der unmittelbaren Umgebung.

Zur Charakteristik von Bexbach gehört freilich dennoch, dass die Wohnlage trotz der zentralen Anbindung vergleichsweise ruhig ist; die typische Bebauung des Quartiers wird als „Ein- bis Zweifamilienhäuser in nicht homogen bebautem Straßenabschnitt“ klassifiziert.

Ausstattung

Die geplante Anlage verfügt über vier Vollgeschosse und ein aufgesetztes Staffelgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich im westlichen Gebäudeteil, neben Räumlichkeiten für die Verwaltung, auch eine Kapelle beziehungsweise Andachtsraum sowie die hauseigene Vollküche. Die hier zubereiteten Speisen werden in einem großzügigen Bistrobereich serviert, der sich zu einer beinahe 50 Quadratmeter großen Terrasse in der zum Grundstück gehörenden Grünanlage öffnet.

Die Einzelzimmer der stationären Pflege verteilen sich auf das erste, zweite und dritte Obergeschoss. Auch hier verfügt jede Einheit selbstverständlich über ein separates Bad mit Dusche, Waschbecken und WC – wobei einige Nasszellen auch speziell rollstuhlgerecht ausgelegt sind. Auf jeder Etage stehen darüber hinaus weitere Essbereiche sowie großzügige Balkone bereit. Allen Räumlichkeiten ist eine lichte Ausgestaltung mit großformatigen Fenstern sowie ansprechender Farbgebung gemein.

Galerie

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Uwe Hinz

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