Betreutes Wohnen in Wittmund

Betreutes Wohnen in Wittmund

Wittmund


Auf einem ca. 8.518 m2 großen Grundstück wird der Convivo Park Wittmund entstehen, eine Wohnanlage mit Tagespflege für Senioren. Insgesamt werden 87 Wohneinheiten gebaut. Im Haus


Betreutes Wohnen in Wittmund

Auf einem ca. 8.518 m2 großen Grundstück wird der Convivo Park Wittmund entstehen, eine Wohnanlage mit Tagespflege für Senioren. Insgesamt werden 87 Wohneinheiten gebaut. Im Haus

Wittmund ab 206.871,00 € border_styleab 55,14 m² 4,60 %

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 8.518 m2 großen Grundstück wird der Convivo Park Wittmund entstehen, eine Wohnanlage mit Tagespflege für Senioren. Insgesamt werden 87 Wohneinheiten gebaut.

Im Haus 1 werden im Erdgeschoss 24 Appartements entstehen, die zu Wohngruppen zusammengefasst sind. Im Obergeschoss werden 8 Wohnungen gebaut. In diesem Gebäude ist zudem eine Cafeteria mit Küche untergebracht. Bei schönem Wetter können die Bewohner die Terrasse der Cafeteria zum Verweilen nutzen. Haus 2 wird dreigeschossig sein, dort entstehen 55 vorwiegend 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen. Die Häuser werden im energiesparenden KfW-55-Standard gebaut.

Vom Leepenser Weg verlaufen bis in die Eingangshallen der beiden Häuser Leitsysteme in Form einer Kante. So können sich Bewohner mit einer Sehbehinderung orientieren. Die Eingangstüren der beiden Gebäude besitzen je einen elektrischen Türöffner und lassen sich entsprechend leicht öffnen. Alle Türen der Bewohner und alle öffentlich zugänglichen Türen sind barrierefrei und schwellenfrei gestaltet. Die Rollläden an den Fenstern der Wohneinheiten können elektrisch betrieben werden. Zudem haben in beiden Gebäuden alle öffentlich zugänglichen Flure einen Handlauf. Auf dem Gelände sind Parkplätze und auch 20 Fahrradständer vorhanden.

Rasenflächen und Beete mit Sträuchern werten die Wohnanlage auch optisch auf. Ein Gemeinschaftsplatz mit Grillfläche bietet sich bei schönem Wetter als Treffpunkt an, auf dem Gelände laden Sitzbänke zum Ausruhen ein. Kulinarisch gut versorgt sind die Bewohner durch die eigene Küche.

Lage der Immobilie

Wittmund ist eine Stadt im Nordwesten Niedersachsens und Kreisstadt des gleichnamigen ostfriesischen Landkreises. Sie liegt in der
Nähe der ostfriesischen Nordseeküste und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Der Fläche nach ist Wittmund die größte Stadt Ostfrieslands, die Einwohnerzahl liegt mit gut 20.000 Menschen hinter Emden, Aurich, Leer und Norden an fünft er Stelle.

Ausstattung

Im Appartement-Bereich des Hauses 1 wird auf gemeinschaftliches Wohnen Wert gelegt. Hier entsteht eine Cafeteria, zudem sind hier Aufenthaltsräume für die Bewohner. Die Appartements sind funktional, dabei behaglich gestaltet.

Alle Bewohnerbäder der Appartements und der Wohnungen sind seniorengerecht ausgestattet. So sind etwa die Duschen bodenbündig gefliest, zudem sind Haltegriffe vorhanden. Einige Appartements und einige Wohnungen sind zusätzlich rollstuhlgerecht ausgestattet.
Finanzierung.

Privates Wohnen trifft auf die Sicherheit eines ambulanten Pflegedienstes mit einem dauerhaften Serviceangebot für jeden Pflegegrad. Weitere Angebote bestehen aus Dienstleistungen im Pflegebereich wie beispielsweise Leistungen im Rahmen der Pflegeversicherung. Ergänzt werden diese durch hauswirtschaftliche Services, einem Haustechnikservice und weiteren Leistungen wie etwa Begleitungen bei Fahrten. In den Wohnungen ist Platz für eine eigene Küche vorgesehen. Diese können die Mieter nutzen, bei Bedarf können sie aber auch auf die Essensversorgung der zentralen Küche zurückgreifen.

Besonderheiten der Immobilie

Details zum Mietvertrag:
25-Jahres-Mietvertrag plus 1 x 5 Jahre optionale Verlängerung

Gallerie

Hinz Real Estate - Inter Compact Service UG

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Uwe Hinz

Immobilienexperte seit 1981

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