Schönes Einfamilienhaus, wenige Kilometer außerhalb von Nienburg

Insgesamt im Expose: 5 Bilder

Schönes Einfamilienhaus, wenige Kilometer außerhalb von Nienburg

Objektnummer: 19/114

Kaufpreis: 189.000 €

Standort: Nienburg

Baujahr: 1954

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Bilder

1 Hinz Real Estate - Inter Compact Service UG
Grundriss EG Hinz Real Estate - Inter Compact Service UG
Grundriss OG Hinz Real Estate - Inter Compact Service UG
Ansicht 2 Hinz Real Estate - Inter Compact Service UG
Ansicht 1 Hinz Real Estate - Inter Compact Service UG
Adresse: 31582 Nienburg
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen gerne mit.

Objektdaten

Wohnfläche: 182

Grundstuecksflaeche: 550

Zimmer: 7

Haustyp: Einfamilienhaus

Keller: check

Energieausweis: vorhanden

Energieträger: Gas

Baujahr: 1954

Kosten

Kaufpreis: 189.000

Provision: 6,95

Objektbeschreibung

Auf einem 550 m² großen Grundstück mit freundlicher und gepflegter Nachbarschaft bietet dieses Haus 182 m² Wohnfläche. Zurzeit ist das Erdgeschoss und das Dachgeschoss in zwei Wohnungen unterteilt und an zwei Mietparteien vermietet. Ein IDEALES Renditeobjekt! Sie suchen ein geräumiges Einfamilienhaus? Mit ganz wenig Bauaufwand ist aus den zwei Wohnungen eine große Einheit gemacht - einfach IDEAL! Zwei Generationen? Auch hier ist dieses schmucke und vom Preisleistungsverhältnis hervorragende Haus IDEAL! Das hübsche blaue Haus sticht zum einen aus den Nachbarobjekten heraus und passt sich andererseits wieder absolut harmonisch an. Die Holzfassade mit der darunter sitzenden Dämmung ist von Handwerkern angebracht worden, die zweifelsohne etwas von ihrem Handwerk verstehen. Dieses modernisierte Haus besticht durch seinen schwedischen Stil! Es ist zudem vollunterkellert und vorallem absolut trocken - auch hier IDEALE Lagermöglichkeiten. Sie brauchen noch mehr Platz? Kein Problem! - auch eine Anbaumöglichkeit ist gegeben. Ruhiges Wohnen, zentral und nur ein paar Kilometer und Sie sind in der Innenstadt von Nienburg. Busverbindungen für Schüler und Erwachsene sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Ob als Eigennutzer oder mit Renditegedanken - dieses Objekt ist IDEAL für Sie! Bedarfsausweis gültig bis 16.02.2020 = 180,60 kWh/(m²·a)

Sonstiges

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Der Maklervertrag mit mir kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen auf Nachweis zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 6,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages fällig und vom Käufer zu zahlen.

Ihr U. Hinz
Hinz-Real-Estate

Uwe HinzHinz Real Estate - Inter Compact Service UG

Uwe Hinz

Telefon: 05032 9269959perm_phone_msg


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