Pflegeimmobilie in Düren (bei Köln)

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Pflegeimmobilie in Düren (bei Köln)

Objektnummer: PF19/106

Kaufpreis: 150.000 €

Standort: Merzenich

Rendite: 3,8 %

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Bilder

WH-Düren Hinz Real Estate - Inter Compact Service UG
WH-Düren 2 Hinz Real Estate - Inter Compact Service UG
WH-Düren 3 Hinz Real Estate - Inter Compact Service UG
Grundriss EG Hinz Real Estate - Inter Compact Service UG
Grundriss OG Hinz Real Estate - Inter Compact Service UG
Grundriss 2 OG Hinz Real Estate - Inter Compact Service UG
Grundriss Staffelgeschoss Hinz Real Estate - Inter Compact Service UG
Adresse: 52399 Merzenich
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Objektdaten

Kosten

Kaufpreis: 150.000

Objektbeschreibung

Innovative Wohnkonzepte für das Alter, die über die klassische stationäre Pflege hinausgehen – dafür steht die in der ­Gemeinde Merzenich im Kreis Düren entstehende Seniorenresidenz Düren in ganz besonderem Maße.

Objektausstattung

Die Region gehört zu den am dichtesten besiedelten Gebieten Deutschlands. Wie in praktisch allen Teilen der Republik wird auch hier die Bevölkerung immer älter, wodurch auch die Nachfrage nach Pflegeplätzen stetig steigt.

Das Konzept des Service-Wohnens garantiert dabei mehr Unabhängigkeit als der Einzug in eine Einrichtung der stationären Pflege. Gerade deshalb erfreut sich diese Wohnform einer solchen Beliebtheit.

Der am ruhig gelegenen Rand der Gemeinde Merzenich gelegene Neubau bietet Platz für 33 Service- Wohnungen. Dazu kommen noch einmal 23 Plätze in zwei ambulanten WGs, was bedeutet, dass hier insgesamt 56 Einheiten für den größer werdenden Bedarf nach innovativen Wohnformen für das Alter decken. Investoren finden hier somit eine solide Geldanlage.

Objektlage

Merzenich gehört zum Kreis Düren, der mit seinen knapp 260.000 Einwohnern etwa auf halber ­Strecke zwischen der Rheinmetropole Köln und der Kaiserstadt ­Aachen liegt. Damit befindet sich der Ort im Regierungsbezirk Köln, der mit mehr als vier Millionen Einwohnern nach dem angrenzenden Regierungsbezirk Düsseldorf der zweitgrößte in Nordrhein-Westfalen ist.

Sonstiges

Wohnflächen: 37,68 m² bis 51,19 m²
Kaufpreise: 126.701 € - 172.129 €

Uwe HinzHinz Real Estate - Inter Compact Service UG

Uwe Hinz

Telefon: 05032 9269959perm_phone_msg


E-Mail: info@hinz-real-estate.demail_outline


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Justus-von-Liebig-Str. 6

31535 Neustadt am Rbge.



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