Pflegeimmobilie Owschlag

Die Lage und Informationen zum Objekt

Owschlag ist eine Gemeinde im Herzen Schleswig-Holsteins mit rund 3.700 Einwohnern. Sie gehört zum Kreis Rendsburg Eckernförde und liegt im holsteinischen Naturpark "Hüttener Berge". Das Gebiet umfasst rund 4.000 Hektar und grenzt im Westen an die Schleswiger Vorgeest. Rund 2.700 Hektar der Region werden landwirtschaftlich genutzt, während im Süden das Flüsschen Sorge und im Osten die Mühlenau am Dorf vorbeifließen. Die Region ist außerdem von verschiedenen Gewässern umgeben, darunter der Heideteich im Westen und der Owschlager See im Süden.

Die A7 nach Hamburg führt durch den östlichen Teil der Gemeinde und ist von der gleichnamigen Anschlussstelle (Nr. 7) über die schleswig-holsteinische Landesstraße 265 in westlicher Richtung zu erreichen. Der nächstgelegene ICE-Bahnhof befindet sich in Rendsburg, ca. 11 km Luftlinie entfernt. 

Im Neubaugebiet von Owschlag ist auf einer Fläche von rund 6.000 m² ein neuer Wohnpark, der ausschließlich für Senioren konzipiert ist, entstanden. Die Anlage wird aus 72 Sorglos-Wohnungen und 24 Komfort-Apartments bestehen. Es handelt sich um ein Flachdachgebäude, das aus zwei miteinander verbundenen, unterschiedlich großen Flügeln besteht, die unterkellert sind und über ein Dachgeschoss verfügen. Aufzüge und Treppenhäuser verbinden die oberen Etagen. Die Haupteingänge werden mit Windfängen und automatischen Schiebetüren ausgestattet. Der kleinere Flügel des Gebäudes, Haus 2, verfügt über 12 Pkw Stellplätze und einen Fahrradraum auf der Westseite. An der Nordfassade sind acht Parkplätze vorgesehen. Haus 1, das nach Osten ausgerichtet ist, wird 20 Parkplätze und einen Fahrradraum haben. Im Untergeschoss von Haus 2 befinden sich Personalräume und Logistik.

Es stehen insgesamt 72 Wohnungen zur Verfügung, davon 65 Zweizimmerwohnungen und sieben Dreizimmerwohnungen. Davon sind 36 Wohnungen rollstuhlgerecht gestaltet und befinden sich in der ersten Etage. Die Dreizimmerwohnungen haben eine Fläche von ca. 75 m² bis 87 m², die Zweizimmerwohnungen eine Fläche von ca. 42 m² bis 76 m².